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Bien d’exception 9 pièces 200 m² à vendre à Saint-Germain-en-Laye

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Prix de vente
€2,200,000
Prix au m²
€11,000

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Bien d’exception
Sous-type de bien
Château
Nb pièces
9
Surface
200 m²

Localisation

Département
Yvelines
Ville
Saint-Germain-en-Laye

Description

Au coeur du quartier historique du Château, dans une rue résidentielle particulièrement calme et recherchée, cette élégante maison du XVIIIe siècle bénéficie d'un emplacement exceptionnel à moins de 100 m du parc du Château. La gare RER A est accessible en 4 min à pied en traversant le parc, une combinaison rare à Saint-Germain-en-Laye entre environnement patrimonial préservé et connexion directe vers Paris. Entièrement rénovée en 2021, la maison conjugue charme de l'ancien et confort contemporain. Édifiée sur une parcelle de 380 m², exposée ouest et sans vis-à-vis, elle offre183 m² habitables parfaitement optimisés, complétés par : - Un sous-sol aménagé de 38 m² - Un pavillon indépendant chauffé de 7 m² - Un garage fermé de 21 m² avec mezzanine de rangement (stationnement privatif rare dans ce secteur). Rez-de-chaussée : entrée, salon, séjour avec cheminée, cuisine dînatoire ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, toilettes invités. Étage : suite avec salle de bains et toilettes, 2 chambres supplémentaires, salle d'eau avec toilettes. Vue sur le Château depuis toutes les chambres. Combles aménagés : suite parentale climatisée avec salle de bains / douche / toilettes. Sous-sol entièrement aménagé : family room, chambre ou bureau, salle d'eau avec toilettes, buanderie, cave à vin et nombreux rangements intégrés. Dépendances : pavillon indépendant idéal bureau ou studio. Garage avec porte motorisée et espace de stockage en mezzanine. Abri de jardin. ON AIME : - L'emplacement premium à proximité immédiate du parc du Château - Le calme absolu à quelques minutes du RER A - La rénovation complète récente et le confort contemporain - Le pavillon indépendant et le garage rare en coeur de ville - La luminosité et le charme de l'ancien préservé. Plans 2D, 3D sur demande. Contact Corinne Schiele. Exclusivité Agence MOSAIC.

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Notre avis
Note globale
Sécurité

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