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Bien d’exception 7 pièces 130 m² à vendre à Tonneins

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€318,000

Prix au m²

€2,446

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Bien d’exception

Sous-type de bien

Manoir

Nb pièces

Surface

130 m²

Localisation

Département

Lot-et-Garonne

Ville

Tonneins

Description

Amoureux d'histoire et de caractère, découvrez cette magnifique bâtisse en U du XIIIème siècle, autrefois propriété de Jean Poton de Xaintrailles, compagnon d'armes de Jeanne d'Arc. Avec une superficie totale de presque 600 m², cette demeure offre un potentiel exceptionnel à finaliser selon vos envies. Au rez-de-chaussée, une première partie de 67 m² est déjà aménagée, comprenant un salon, une cuisine, une chambre, une buanderie et une salle d'eau. Vous trouverez ensuite une grande salle à manger, un petit salon, un vaste séjour, des sanitaires et une cuisine d'été à finir de rénover. À l'étage, trois grands plateaux sont à aménager selon vos besoins, laissant place à de nombreuses possibilités : chambres, suites, espaces de vie ou projets sur mesure (sous réserve des autorisations nécessaires). À l'extérieur, le magnifique pigeonnier ajoute au cachet du lieu. Nichée en bord de La Garonne dans un cadre paisible et chargé d'histoire, cette demeure saura séduire les passionnés de patrimoine désireux de restaurer un lieu unique à leur image. Idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique, elle n'attend que vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Prix honoraires inclus : 318.000 € Prix honoraires exclus : 300.000 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).