Maison 10 pièces 188 m² à vendre à Saint-Émilion

Habitation: Un ensemble de trois bâtis d'exception, en parfait état d'entretien, avec piscine de 6 12, comprenant: - une maison d'habitation principale en pierre de 188 m², élevée sur un étage. Entièrement rénovée et parfaitement entretenue, nous y trouvons au rez-de-chaussée, un grand salon/salle à manger, une cuisine, une chambre avec salle de bains. A l'étage, deux grandes chambres avec salles de bain et buanderie. Au sous sol, une vaste cave. - un ancien moulin, de 212 m², rénové par les propriétaires actuels, sur deux niveaux, on y trouve au Rdc: un salon/salle à manger, une cuisine, une chambre avec salle de bains. Et à l'étage deux chambres avec salle de bains et un bureau. Une ancienne grange a été aménagée en spa avec chambre d'appoint. Exploitation: Un grand bâtiment en pierres de 685 m² environ, équipé de cuves inox pour 1 574 hl et de cuves béton pour 1 909 hl. Il existe également un chai d'élevage et de stockage. A l'entrée du bâti, on trouve un ancien lieu d'accueil/bureau et à l'écart un hangar fermé dédié au stockage du matériel agricole. Les bâtiments d'exploitation sont regroupés et situés dans un petit lieu-dit résidentiel et pittoresque (présence d'une abbaye classée). Foncier: 7 ha 09 a 11 ca de foncier  répartis comme suit: 2 ha 11 a 77 ca de vignes Aoc MONTAGNE, 4 ha 97 a 34 ca de prés et bois Le propriétaire prévoit d'arracher les vignes en mai 2026. Eléments complémentaires: Selon le projet du repreneur, cession possible de la cuverie Inox et du matériel viti-vinicole en sus du prix de vente indiqué. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local - Dynamiser l'agriculture et la forêt Solde d'une propriété viticole. Veuillez noter que certains sites d'annonces ne permettent pas d'afficher correctement notre prestation de service. Pour obtenir une information complète et précise, nous vous invitons à consulter notre site ou à nous directement. Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur. #66d