Vente Chalet Les Contamines-Montjoie (74) 5 pièces 115 m²
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Maison 5 pièces 115 m² à vendre à Les Contamines-Montjoie
Prix de vente
€855,000
Prix au m²
€7,435
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Chalet
Nb pièces
5
Surface
115 m²
Localisation
Département
Haute-Savoie
Ville
Les Contamines-Montjoie
Description
EN EXCLUSIVITÉ
À seulement 100 m de la télécabine et 150 m des pistes de ski de fond, découvrez ce charmant demi-chalet bénéficiant d'un magnifique jardin exposé plein sud de 977 m².
Il se compose de :
Un grand séjour lumineux avec poêle à bois (Flamme Verte 7 étoiles - 2020) et accès direct au jardin et à la terrasse
Une cuisine Mobalpa neuve (2024) entièrement équipée
3 chambres en rez-de-jardin, dont une avec salle d'eau privative et mezzanine
1 chambre supplémentaire / salon TV à l'étage
1 salle de bains avec douche et baignoire
2 WC
Une grande cave et buanderie
Surface totale de 115,49m² Loi Carrez + 25,56m² hors carrez
À l'extérieur :
2 places de parking
Une cabane de jardin
Prestations de qualité :
Poêle à bois 2020 - Flamme Verte 7 étoiles
Triple vitrage (nord, ouest, est) et double vitrage sud (2021)
Radiateurs électriques confort + énergie renouvelable (2022)
Vendu entièrement meublé, y compris les équipements de jardin
Tous les avantages d'un appartement combinés à ceux d'un chalet indépendant.
Disponible immédiatement. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% TTC du prix hors honoraires.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°502 571 011 - Greffe de ANNECY) Mark JOHNSTON Entrepreneur Individuel 06 19 13 58 69 - Réf.939754
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Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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