Maison 9 pièces 329 m² à vendre à La Roche-sur-Yon

Vote Agence LA MOTHE IMMOBILIER vous présente ce bien d'exception parfait pour les amateurs de charme et de volumes, laissez-vous séduire par cette superbe dépendance d'ancienne minoterie datant de 1890, entièrement rénovée, alliant avec élégance le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant, un vestibule avec meuble vasque et WC indépendant, une cuisine aménagée et semi-équipée, ainsi qu'un séjour/salon chaleureux avec cheminée insert, idéal pour les moments de convivialité. Un bureau et un grand garage complètent ce niveau. L'escalier, prenant naissance dans le séjour, dessert à l'étage un palier avec placard, trois chambres dont une avec accès à une partie non rénovée offrant un beau potentiel, un WC indépendant, une salle d'eau avec douche et meuble double vasque, ainsi qu'un bureau donnant accès à la véranda en aluminium et à l'escalier menant au second niveau. Au deuxième étage, les volumes impressionnent avec une grande pièce sous plafond rampant, un dégagement distribuant trois suites, chacune avec salle d'eau privative et WC, dont une avec dressing, ainsi qu'une chambre supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse en béton recouverte de bois, idéale pour les beaux jours, le tout implanté sur un magnifique jardin clos de 3 863 m2, offrant calme, intimité et espace. Un bien rare, aux multiples possibilités, idéal pour une grande famille, une activité de chambres d'hôtes ou un projet de vie alliant authenticité et sérénité. En choisissant notre agence, vous bénéficiez d'un accompagnement de confiance, combinant expertise locale et suivi personnalisé, pour une expérience immobilière sereine et efficace. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr