Local d’activité et entrepôt 2 pièces 145 m² à louer à Cuchery

Un espace à fort potentiel, prêt à accueillir vos projets.Situé à Cuchery, au coeur d'un environnement calme et typique de la Vallée de la Marne, ce bien bénéficie d'un cadre agréable, à proximité des axes et des exploitations viticoles, idéal pour une activité artisanale ou de stockage.Ce dépôt développe une surface totale d'environ 145 m2, avec une configuration fonctionnelle et des volumes intéressants, permettant une exploitation immédiate tout en offrant de réelles perspectives d'évolution.Composition du bien :Au rez-de-chaussée : Un dépôt d'environ 112 m2, offrant une belle surface de stockage avec hauteur sous faîtage, adapté à du matériel ou une activité professionnelle.Une seconde pièce pouvant faire office de salle de réception, bureau ou espace de pause, avec point d'eau et sanitaires, apportant un confort d'usage au quotidien.Équipements : Électricité et eau déjà en place.Potentiel du bien :Ce bien s'adresse aussi bien à un artisan, un professionnel du secteur viticole ou un investisseur recherchant un espace de stockage. Il offre également une opportunité intéressante pour un projet de réhabilitation en habitation, sous réserve des autorisations administratives, permettant d'imaginer un lieu de vie atypique.Prix : 73 000 € FAIPour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sur place, n'hésitez pas à nous contacter ou à passer nous voir à notre cabinet situé au 27 place Bernard Stasi Cabinet Versant. Voir plus