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Commerce 300 m² à louer à Aurillac

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Loyer mensuel
€1,800
Loyer au m²
€6

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
300 m²

Localisation

Département
Cantal
Ville
Aurillac

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Description

A louer local professionnel d'environ 300 m² à Aurillac (Boulevard de Verdun), en partie basse d'un ensemble commercial reconnu, sur un axe très fréquenté. Local idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter durablement sur un emplacement identifié, avec un outil de travail immédiatement opérationnel. Le plateau permet une organisation simple et pérenne des espaces : activité, stockage, bureaux ou accueil selon les besoins. Implantation adaptée à une structure recherchant stabilité, visibilité locale et facilité d'exploitation au quotidien. POINTS FORTS Grand plateau modulable Local lumineux Sol récent Eclairage LED Accès direct Stationnement à proximité immédiate ENSEIGNE Le loyer comprend la mise à disposition de la partie d'enseigne située au-dessus de la porte d'entrée du local. ACTIVITES Toutes activités possibles, hors nuisances (bruit, odeurs, vibrations incompatibles avec le voisinage). CONDITIONS Loyer : 1 800 € HT / mois Provision taxe foncière (base 2025) : 292 € HT / mois Régularisation annuelle de la taxe foncière sur justificatif Bail commercial 3/6/9 classique Premier contact par mail

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