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Maison 4 pièces 111 m² à vendre à Coucouron

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€139,100

Prix au m²

€1,253

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

111 m²

Localisation

Département

Ardèche

Ville

Coucouron

Description

EXCLUSIVITE DE L'AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER de France 'Montagne d'Ardèche' Au coeur du village très dynamique de COUCOURON, à proximité de tous les commerces et services, charmante maison de village mitoyenne par l'arrière, entièrement rénovée avec beaucoup de charme et de goût ; Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de 30 m2 avec sa cuisine ouverte et son authentique cheminée « Cantou », ainsi qu'un W.C. et son local chaufferie avec sa chaudière fuel de 2021 ; Au premier étage, accessible par sa très belle montée d'escalier, une grande chambre de 20 m2 avec lavabo et W.C., ainsi qu'un petit salon ou chambre d'appoint de 11 m2 ; Et, au second étage accessible par ce petit salon, sous la magnifique charpente apparente, une immense chambre de 30 m2 pouvant accueillir plusieurs, ainsi qu'une belle salle de bains W.C de 6 m2 ; Surface habitable totale de 110 m2 environ ; Toiture entièrement refaite en juillet 2022 ; Menuiseries de grande qualité changées en 2014 ; En face la maison, de l'autre côté de la ruelle, un jardin de 105 m2 environ et un parking de 75 m2 environ pour 3 voitures sur dalle béton, et, en dessous, rangement et stockage pour le bois ! Un prix justifié de 139.100 EUR pour votre prochaine résidence secondaire ou principale, à découvrir avec Eva BENOIT et Bruno CHAMPETIER, vos Négociateurs Immobiliers de l'Agence C.I.F. de COUCOURON. Honoraires charge acquéreur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.410 EUR et 3.310 EUR par an. Audit énergétique réalisé. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « »

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).