Appartement 3 pièces 65 m² à vendre à Nanterre

NANTERRE UNIVERSITÉ - DERNIER ÉTAGE À deux pas du RER A, de la ligne L et des commerces, découvrez ce bel appartement 3 pièces situé au 9e et dernier étage d'une résidence récente (livrée en 2020), encore sous garantie décennale. DESCRIPTION DU BIEN : Dès l'entrée, vous profitez d'un espace fonctionnel avec dressing et WC séparés. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, offre une vue totalement dégagée sans vis-à-vis, avec un ensoleillement optimal tout l'après-midi et une vue dégagée jusqu'à la forêt de Saint-Cloud. La cuisine contemporaine, réalisée par un cuisiniste, est entièrement équipée. Elle dispose d'une grande fenêtre et d'un accès direct au balcon de 5,3 m², bénéficiant d'une double exposition Est et Sud-Ouest. L'espace nuit comprend : - deux chambres orientées Est - une salle de bains moderne aux normes PMR Grâce à sa triple exposition Est / Sud / Ouest, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une ventilation naturelle toute la journée. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. COPROPRIETE : - 69 lots principaux répartis sur 3 bâtiments - Charges : 295 €/mois (chauffage, eau chaude et froide, entretien, syndic) - Production d'eau chaude collective (chaudière gaz + pompe à chaleur) - Espaces partagés avec carrés de potager - Crèche au RDC QUARTIER : L'immeuble est situé dans le prolongement des terrasses de l'Arche de La Défense, au quartier Nanterre Université. - Gare Nanterre Université à 6 min à pied (ligne A et L) - Paris - Charles de Gaulle Étoile en 12 minutes - La Défense (Westfield à 14 minutes à vélo, Arena à 9 minutes à vélo) - Proximité de la gare RER Nanterre-La Folie (ligne E) - Ecoles, crèches, université, commerces, restaurants, cinéma, salle d'escalade, pôle médical, centre commercial de proximité (Balzac) - Crèche, aire de jeux et terrain de foot au pied de la résidence LES ATOUTS : - Dernier étage - Vue dégagée sans vis-à-vis - Résidence récente et sécurisée - Excellente performance énergétique - Cuisine équipée encore sous garantie - Triple exposition - Parking en sous-sol - Transports et commerces immédiats