Vente T3 Sablé-sur-Sarthe (72) 3 pièces 76 m²
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Appartement 3 pièces 72 m² à vendre à Sablé-sur-Sarthe
Prix de vente
€125,000
Prix au m²
€1,736
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
72 m²
Localisation
Département
Sarthe
Ville
Sablé-sur-Sarthe
Description
Appartement lumineux situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence en copropriété, idéalement situé à proximité immédiate des commerces et de la Place de la République.
D'une surface d'environ 72 m², ce bien bénéficie d'une belle luminosité et d'un balcon accessible depuis la pièce de vie et la première chambre, offrant un espace extérieur agréable et une vue dégagée.
Entrée avec placards
Séjour lumineux avec accès balcon
Cuisine séparée
2 chambres dont une avec accès direct au balcon
Salle d'eau
WC
Annexes :
Garage fermé
Cave
Informations énergétiques :
DPE : Classe D
Chauffage et production d'eau chaude au gaz (individuel)
Charges de copropriété : environ 155 € / mois (incluant charges générales, bâtiment, ascenseur et garage)
Taxe foncière 2025 : 830 €. Visite virtuelle accessible sur demande. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 104 lots - dont 49 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 69.84 euros.
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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