Appartement 4 pièces 110 m² à vendre à Tours

Dans un immeuble des années 2000, nous vous proposons à la vente cet appartement de type 4 d'environ 110 m2 situé au 4ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur idéalement situé à Tours centre, à proximité de la Gare SNCF TGV de Tours et des commerces de l'avenue Grammont. Il comprend une entrée avec rangements, un grand salon salle à manger, une terrasse, une cuisine séparée aménagée et équipée, 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bains. De nombreux rangements vous faliciteront la vie au quotidien. Un parking et une cave complètent le tout. Le PLUS : un roof top d'une superficie de 30 m2 en surplomb qu'il conviendra de relier par la création d'un escalier. Côté technique : *Ascenseur *Chauffage et eau chaude individuels électriques DPE CLASSE ENERGIE D et CLASSE CLIMAT B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 euros et 1 950 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021. Le prix de vente est de 413 400 EUR honoraires d'agence inclus soit 390 000 EUR net vendeur et 23 400 EUR TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 16 lots principaux et de 52 au total (y commris parkings et caves). Pas de procédure en cours. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - #66d