Appartement 3 pièces 58 m² à vendre à Bischheim

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€244,900

Prix au m²

€4,222

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

58 m²

Localisation

Département

Bas-Rhin

Ville

Bischheim

Description

3 pièces en dernier étage avec toit Cathédrale et terrasse Rue des Officiers à Bischheim, venez découvrir magnifique appartement T3 de 57,70 m² habitables et 66,15 m² au sol, niché au 2ème et dernier étage d'un immeuble complètement rénové en 2017. L'appartement a également était rénové en 2017, il allie actuellement charme et modernité pour vous offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il comprend une entrée, une pièce de vie d'environ 24 m² habitables et 32 m² au sol, avec un toit cathédrale, ouvert sur la cuisine aménagé et équipée, un accès à une terrasse de 26,2 m², un dégagement, deux chambres, une salle d'eau, un W.C. séparé. Le chauffage est collectif au gaz et l'eau chaude individuel électrique. Une cave et une place de parking viennent compléter le bien. Informations complémentaires : - DPE : C - Chauffage collectif au gaz et eau chaude individuelle électrique. - Climatisation présente dans la pièce de vie - Fenêtres en PVC double vitrage -Charges de copropriétés mensuelles : 127 € (comprenant l'eau froide, le chauffage, l'entretien des communs, des espaces verts, l'électricité des communs, l'assurance de la copropriété et les frais de syndic) - Taxe foncière : 893 € - Copropriété comprenant 8 lots principaux répartis sur 2 bâtiments. Situé dans un quartier dynamique, vous profiterez de la proximité immédiate de plusieurs commodités : des restaurants, des commerces, des médecins généralistes et des crèches, une maternelle, des écoles élémentaires, sont accessibles à pied en quelques minutes. Les transports en commun, avec le bus et le tramway, sont également à proximité pour faciliter vos déplacements. (Tram ligne F et gare à 10 min à pied et bus ligne C3 et 70 à moins de 5 minutes à pieds) Pour plus d'information vous pouvez contacter Cédric GROSSHANS au 06 37 72 72 97 ou cedric.grosshans@asi67.com Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 529 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).