Appartement 2 pièces 50 m² à vendre à Paris

Au dernier étage d'un immeuble des années 70 avec ascenseurs, cet appartement de 50 m² Carrez propose une configuration ouverte sur l'extérieur, avec près de 39 m² d'espaces prolongés vers le ciel. L'entrée distribue un séjour de 23 m² prolongé par une cuisine attenante, formant un espace de vie lumineux et agréable à vivre. Dans son prolongement, une première véranda de 6 m² fait office d'espace intermédiaire et s'ouvre sur une terrasse plein ciel, véritable extension de l'appartement. L'espace nuit, indépendant avec rangements et se prolonge par une seconde véranda, apportant calme et intimité. Une salle de bains complète l'ensemble. L'appartement, actuellement configuré en deux pièces, nécessite une rénovation globale. La configuration permet d'envisager une redistribution des volumes et une optimisation du plan selon les usages, offrant un vrai potentiel de transformation. Le dernier étage, les extérieurs multiples et l'ouverture directe sur l'extérieur confèrent à ce bien une position rare sur le marché parisien. La copropriété est sécurisée et bien entretenue, avec deux ascenseurs, un couple de gardiens et un local vélo. Un box fermé ainsi qu'une cave complètent ce bien. L'adresse, rue Manin, s'inscrit dans un environnement recherché du 19e arrondissement. À proximité immédiate, le parc des Buttes-Chaumont offre un cadre de vie privilégié. Métro: Ourcq Ce bien est soumis au statut de la copropriété, des régularisations sont à prévoir.