Appartement 4 pièces 70 m² à vendre à Villeurbanne

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€140,000

Prix au m²

€2,000

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

70 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Villeurbanne

Description

Villeurbanne - Bel Air Les brosses Vanessa ETIENNE et César et brutus vous proposent un appartement de 70m² avec balcon, loggia et cave. Cet appartement traversant, très lumineux, se compose d'une grande pièce de vie avec un accès à un balcon vous permettant de profitez d'une vue sublime sur Lyon et le Mont Blanc. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Coté nuit, deux belles chambres de 10,42 et 12,52m², une salle de bains rénovées et un WC indépendant. Des places de stationnements sont libres dans la copropriété et une cave en sous sol complètent ce bien. Doubles vitrages récent dans l'appartement, les charges annuelles incluent l'entretien de la copropriété ainsi que le chauffage. Pour infos: Loyer de référence majoré pour ce bien en T3 1027.84€/mois hors charges Pour tous vos projets immobiliers: achat, vente, gestion locative, syndic, financement, je réponds à vos questions. Vanessa ETIENNE - RSAC Lyon 901359828 06x51x21x28x43 vanessa.etienne@cesaretbrutus.com REF VE-8089-3 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 631 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 566 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Vanessa ETIENNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901359828 LYON

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).