Appartement neuf 2 pièces 49 m² à vendre à Décines-Charpieu

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€260,000

Prix au m²

€5,306

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement neuf

Sous-type de bien

T2 neuf

Nb pièces

Surface

49 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Décines-Charpieu

Description

Idéalement situé en plein coeur de Décines, à deux pas du tramway T3 Décines Centre et de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement T2 neuf de 49 m², en dernier étage (attique) d'une résidence contemporaine aux prestations haut de gamme, conforme aux dernières normes RE2020. L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une grande terrasse de 12 m² véritables prolongements de l'espace intérieur, avec une vue entièrement dégagée, sans aucun vis-à-vis. Un cadre de vie rare en centre-ville, alliant calme, lumière et intimité. La chambre, confortable et bien agencée, bénéficie d'un dressing et d'une terrasse de 14M2. Les prestations sont soignées : matériaux de qualité, finitions modernes, excellente isolation thermique et acoustique, garantissant un confort optimal au quotidien. La résidence bénéficie d'un environnement pratique et recherché : Tramway T3 Décines Centre à proximité immédiate Intermarché et l'ensemble des commerces accessibles à pied Halles decinoises Proche aéroport, Eurexpo , salle LDLC , et Groupama STADIUM . Centre médical installé au pied de la résidence, un véritable atout pour le confort et la valeur du bien Projet livré en septembre 2025 Prix : 260 000 € - Frais d'agence inclus charge vendeur Possibilité d'acquérir un garage à 20 000€ en sus Charges: 430€/trimestre Chauffage gaz charges mensuelles 50€ par mois Un bien rare et exceptionnel sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Pour une visite contactez Nicolas IVANOFF agent immobilier au 00629798090 NOFFIMMO RCS LYON 514270651

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).