Appartement 4 pièces 81 m² à vendre à Paris

🏡 Dernier étage duplex lumineux calme absolu Situé dans un quartier vivant, mais dans une rue piétonne et particulièrement calme du 18e arrondissement, ce duplex aux deux derniers étages d'une petite copropriété (4 lots) offre un cadre de vie rare, baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures (17 fenêtres), particulièrement calme. L'appartement développe environ 81 m² au sol et bénéficie d'une triple orientation, avec une exposition principale ouest, une configuration traversante et une grande ouverture zénithale dans la cuisine. Un appartement très lumineux, pensé comme une maison perchée. 🛏️ R+2 • Chambre parentale avec grand dressing ouvert attenant • Chambre enfant avec coin nuit • Salle de bain avec baignoire et douche • Toilettes séparées • Buanderie avec fenêtre 🛋️ R+3 • Grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte • Bureau ou chambre d'amis 📦 Annexes Cave saine et aménagée environ 12 m² ✨ Prestations • Marbre et béton ciré • Chauffage au sol • Isolation complète des façades • Fenêtres neuves double vitrage • Porte blindée • Nombreux rangements sur mesure ✔️ Appartement entièrement rénové par architecte ✔️ Aucun travaux à prévoir 📍 Environnement • Commerces immédiats (épicerie bio, Monoprix, marché de l'Olive) • Métros Marcadet Poissonniers, Château Rouge, Barbès, Gare du Nord • Écoles et parcs à proximité 🌿 Potentiel Un toit d'environ 30 m², situé dans une dent creuse sans vis-à-vis, offre un fort potentiel d'aménagement (terrasse ou extension). Projet déjà étudié par le passé, à re-déposer sous réserve des autorisations nécessaires. 🏷️ Prix 925 000 € Charges de copropriété 235 € / mois 📩 Contact uniquement par message uniquement 🚫 Agences s'abstenir