Appartement 3 pièces 70 m² à vendre à Saint-Denis

Idéalement situé au carrefour du Jardin de l'État, au sein d'une résidence récente et confidentielle de seulement 10 logements, cet appartement rare offre un équilibre parfait entre élégance, confort et emplacement stratégique. Occupant le dernier étage avec ascenseur, ce F3 traversant développe environ 70 m² habitables, prolongés par une superbe terrasse de 20 m² sans vis-à-vis, véritable prolongement de l'espace de vie en toute intimité. La configuration est particulièrement recherchée : seulement deux appartements sur le palier, non mitoyen, garantissant calme et discrétion en plein centre-ville. L'espace de vie, baigné de lumière, s'articule autour d'un salon climatisé et d'une cuisine aménagée, à la fois ouverte et distincte, avec un accès direct vers la terrasse. L'appartement est proposé entièrement meublé, avec de belles prestations prêtes à vivre. Côté nuit, deux chambres climatisées bénéficient d'une vue sur le Jardin de l'État. Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne ainsi qu'un toilette séparé complètent l'ensemble. Un comble d'environ 10 m² vient enrichir les volumes. Prestations complémentaires : • Place de parking couverte • Stationnement libre et aisé aux abords de la résidence • Chauffe-eau solaire • Appartement traversant, ventilé naturellement L'emplacement est un atout majeur : accès immédiat au Jardin de l'État, à la gare routière et à l'ensemble des commodités (commerces, services médicaux, coiffeur, banque, restauration, supermarché ...). Crèches, établissements scolaires et CHU à proximité directe. Connexion rapide aux principaux axes (Boulevard Sud, Lancastel, route du Littoral). Dossier et visite sur demande.