Appartement 5 pièces 197 m² à vendre à Strasbourg

Neudorf : place du Marché En plein coeur du quartier de Neudorf, à proximité immédiate de la célèbre place du Marché. Vous pouvez absolument tout faire à pieds : pharmacie, banque, poste, écoles, restaurants, médiathèque, la Scala et la meilleure boulangerie du quartier (à vous de devinez laquelle) se tiennent dans un mouchoir de poche ! Situé dans une rue calme, verdoyante et à sens unique : à vous les avantages de la vie en ville avec le calme et la quiétude d'une vie aux verts. Petite copropriété de six appartements, à l'ambiance conviviale et familiale. Composé quasi exclusivement de propriétaires habitants. Les charges de copropriété sont faibles : 63 euros par mois. Pour les amoureux de vielles pierres, nous sommes dans un immeuble du début du siècle. L'appartement à été entièrement rénové en 2021, avec des finitions et matériaux de qualités. Tout en veillant à conserver le charme d'antan, donnant un cachet indéniable à ce bien. F4/5 de 197m² au sol (124m² carrez) se composant de la façon suivante : Au premier niveau : un séjour / salle à manger de 40m², une salle d'eau avec toilettes séparées, une chambre avec dressing ainsi qu'une entrée avec de nombreux rangements et un coin bureau. A l'étage : une grande chambre de 43m² au sol (15m² carrez) parfaite pour des enfants, une salle de bains avec baignoire et douche, de toilettes séparées avec coin buanderie ainsi qu'un bureau surplombant la pièce de vie. Une cave complète ce bien. Votre agent commercial Florian Pflumio , , Rsac Strasbourg Ti 749 978 862 485 000 euros net vendeur plus 3,5% à la charge de l'acquéreur. 6 lots principaux. 756 euros de quote part de charges courantes. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH Dans une copropriété de 6 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 756 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 et 2320.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). . Votre conseiller Ethiqu'Immo : Florian Pflumio Agent commercial (Entreprise individuelle). -