Appartement de luxe 5 pièces 190 m² à vendre à Marseille

Situé dans l'une des résidences les plus emblématiques du littoral marseillais, cet appartement en dernier étage offre un niveau de rareté absolue. Adossé à cette prestigieuse résidence confidentielle, connue pour son niveau de standing, son architecture emblématique des années 1970 et la qualité de son environnement, ce bien réunit volume, jardin suspendu, vue mer et adresse d'exception. Développant près de190 m² habitables cet appartement profite d'une configuration traversante entièrement tournée vers la Méditerranée. Dès l'entrée, les volumes aérés, les circulations fluides et l'accès direct sur l'extérieur annoncent le ton d'un bien pensé pour sublimer l'art de vivre en bord de mer. La pièce de réception, baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse-jardin de 500 m² sans équivalent sur le secteur. Végétalisée, entretenue avec soin, elle offre plusieurs espaces de vie extérieurs, aux perspectives ouvertes sur la mer, les îles du Frioul et les collines environnantes. L'appartement compte trois chambres, dont une suite principale avec sa salle de bain privative et ses dressings intégrés. Les deux autres chambres disposent également d'une salle de bain dédiée, qui permet une configuration familiale. Les matériaux utilisés soulignent une approche sobre et noble : parquet massif, marbre travertin, menuiseries sur mesure. Certaines pièces conservent une inspiration rétro assumée, qui rend hommage à l'année de construction de l'immeuble (1972), icône du style rationaliste de bord de mer. L'ensemble bénéficie d'un box fermé et d'une cave. La résidence sécurisée dispose d'un gardien à demeure, d'un accès contrôlé et d'un environnement préservé et intimiste. La copropriété est exclusivement composée de résidents réguliers et discrets, ce qui confère au lieu une tranquillité remarquable. Situé à proximité immédiate des plages, des ports de plaisance et des accès au centre-ville, ce bien rare s'adresse à une clientèle recherchant l'exception, sans ostentation, au sein d'un des quartiers les plus prisés de la ville. Cet appartement est proposé en mandat confidentiel par Espaces Atypiques Marseille, sous la direction de son représentant, expert du marché haut de gamme et du patrimoine moderne de la région. Garage supplémentaire et studio de service en sus du prix. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 550 € et 3 510 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. #66d