Vente Duplex Nice (06) 2 pièces 60 m²
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Appartement 2 pièces 60 m² à vendre à Nice
Prix de vente
€405,000
Prix au m²
€6,750
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
2
Surface
60 m²
Localisation
Département
Alpes-Maritimes
Ville
Nice
Description
Idéalement situé au début de la rue Pastorelli, en plein coeur de Nice, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, découvrez ce charmant appartement en dernier étage avec ascenseur, niché dans un immeuble bien entretenu.
D'une superficie de 60 m², ce bien est agencé en duplex sur deux niveaux (4e et 5e étages) et se compose comme suit :
Au premier niveau (4e étage) :
un agréable séjour avec cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un WC indépendant.
Au second niveau (5e étage) :
un espace bureau, une chambre, et une salle d'eau avec WC.
L'appartement est équipé de la climatisation, offrant un confort optimal en toute saison.
La vue est extrêmement dégagée SANS AUCUN VIS A VIS !
Son agencement en duplex sur deux étages et sa situation en dernier étage lui confèrent un cachet certain et une atmosphère chaleureuse.
Les charges de copropriété s'élèvent à 83 € par mois, ce qui en fait un bien particulièrement intéressant, tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Honoraires à charge vendeur. Soumis au statut de la copropriété. Charges courantes mensuelles 83 euros/mois.
Estimation du coût annuel d'énergie du logement : Entre 1 154 € et 1 562 € ( Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard).
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Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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