Appartement neuf 4 pièces 80 m² à vendre à Castelginest

Castelginest Centre, Aux abords d'un espace boisé classé on vous présente ici cet appartement 4 pièces en 1er étage sur 3. Dans une copropriété avec ascenseur, Cet appartement vous propose : - un séjour cuisine de 26,47m2 exposé est sur balcon de 12,53m2 - 3 chambres de 12,84, 10,53 et 9,62m2 - Une salle de bain-wc, une salle d'eau et un second wc indépendant. De belles prestations vous sont proposées donc pompe à chaleur air/air pour le chauffage et la climatisation, ballon thermodynamique pour l'eau chaude, peinture blanche sur les murs, carrelage au sol parquet dans les chambres, volets roulants électriques .... Implanté dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant la tranquillité d'un cadre résidentiel et la proximité de toutes les commodités. À deux pas des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun, tout est pensé pour simplifier votre quotidien. Cette adresse offre un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et proximité immédiate des commodités urbaines. Découvrez un environnement pensé pour faciliter votre quotidien : Vie Scolaire : De la Maternelle au Collège idéal pour les familles, le quartier bénéficie d'une sectorisation scolaire complète et accessible : Écoles maternelles et élémentaires : Le groupe scolaire public (écoles Jacques Prévert ou Buffebiau) accueille vos enfants à seulement quelques minutes. Enseignement secondaire : Le Collège Jacques Mauré est rapidement accessible, garantissant un parcours éducatif de proximité. Commerces et Services de Proximité : Vivez au rythme d'un village dynamique où tout est à portée de main : Coeur de ville : À proximité immédiate, le centre de Castelginest regroupe boulangeries, pharmacies, banques, ainsi qu'un bureau de poste. Marché de plein vent : Profitez des produits locaux chaque samedi matin sur la place du village. Shopping et Loisirs : Pour vos courses hebdomadaires, plusieurs enseignes de grande distribution (Intermarché, Lidl) se situent dans un rayon de moins de 2 km. Transports et Mobilité : Castelginest s'inscrit dans le réseau de transport structurant de la métropole toulousaine : Réseau Tisséo : Les lignes de bus (notamment la ligne 60 et 113) relient directement le quartier à la station de Métro La Vache (Ligne B), permettant de rejoindre l'hypercentre de Toulouse en toute simplicité. Accès routiers : L'accès rapide à l'autoroute A62 et au périphérique toulousain facilite vos déplacements vers les bassins d'emploi du nord (Eurocentre) et de l'ouest (Airbus/Blagnac). À venir : Le développement continu des pistes cyclables et l'amélioration des fréquences de bus renforcent la connectivité de ce secteur en pleine expansion. BIEN NON SOUMIS AU DPE Pour tout renseignement : Féänor MAMEO 06 68 70 20 12