Appartement 3 pièces 52 m² à vendre à Marseille

Situé dans le très recherché quartier des Réformés, à quelques minutes du Vieux-Port, de la Gare Saint-Charles, des accès autoroutiers et à proximité immédiate des Facultés de Droit et de Sciences, découvrez ce superbe T3 de 52 m² en dernier étage. Un emplacement central, vivant et stratégique, idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement patrimonial sécurisé. Le bien, entièrement rénové avec goût, a fait l'objet d'une rénovation complète avec prestations de qualité il y a moins de 3 ans. Appartement traversant, offrant une luminosité naturelle toute la journée Dernier étage, sans voisin au-dessus Belle pièce de vie optimisée et agréable Deux chambres confortables Placards aménagés et intégrés, offrant de nombreux rangements Cuisine moderne Salle d'eau contemporaine avec finitions soignées Matériaux qualitatifs, agencement intelligent, ambiance chaleureuse Son véritable atout : une terrasse de 17 m² sur cour, au calme absolu. Un espace extérieur rare dans le secteur, parfait pour vos repas, moments de détente ou télétravail en extérieur. Le quartier des Réformés est un secteur attractif aussi bien pour habiter que pour louer. Taxe foncière: 800€/an Charges de copropriété: 80€/mois Prix : 268 770 € FAI Honoraires de 4,5% HT à la charge du vendeur. Conatctez Moshé Sebbag ou Rebecca Maruani