Appartement 3 pièces 66 m² à vendre à Floirac

Au dernier étage d'une résidence récente (2015), appartement 3 pièces de 66,69 m² offrant une luminosité remarquable et un cadre de vie calme et familial. Il se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine séparée, prolongée par une spacieuse loggia, de deux chambres dont une avec accès direct à la loggia, d'une salle de bains et de toilettes séparées. La loggia constitue un véritable espace de vie extérieur, avec une vue dégagée sans vis-à-vis sur l'aire de jeux de la place Dulong. Elle intègre également un espace de rangement intégré, fermé et discret, optimisant les volumes. Localisation privilégiée : * Proximité immédiate du Groupe scolaire Daniel Mitterrand * À quelques minutes de Arkéa Arena * Accès rapide au pont Simone-Veil, reliant directement Bordeaux et la gare * Plus de 7 km de pistes cyclables en accès direct * Quartier dynamique, en plein développement Atouts principaux : * Dernier étage * Excellente luminosité * Grande loggia avec vue dégagée * Accès extérieur depuis une chambre * Cuisine séparée * Résidence récente Disponibilité immédiate - Faire offre