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Appartement 2 pièces 26 m² à vendre à Dieppe

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Prix de vente
€97,500
Prix au m²
€3,750

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Studio
Nb pièces
2
Surface
26 m²

Localisation

Département
Seine-Maritime
Ville
Dieppe

Description

Dernier étage, vue dégagée : Studio cosy de 26,80m² à Dieppe, 76. Installé au 4€ et dernier étage, ce bien développe une surface de 26,80 m² loi Carrez pour une surface utile de 45 m², offrant de beaux volumes sous les combles. Vendu loué 550 par mois, il constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif immédiat. Baigné de lumière tout au long de la journée, le studio bénéficie dune vue dégagée sur le port de Dieppe, apportant charme et authenticité. Il se compose dune pièce de vie lumineuse avec coin cuisine équipée et aménagée, ainsi que dune salle deau avec WC. Sa situation en dernier étage assure calme, tranquillité et absence de vis-à-vis. À proximité immédiate du port, des commerces et des transports, ce bien profite dun emplacement recherché, aussi bien pour un pied-à-terre en bord de mer que pour un placement locatif pérenne. Avantage supplémentaire : une remise de 11 % sur le prix net vendeur est accordée en cas dacquisition en lot. Un bien rare alliant luminosité, emplacement privilégié et rendement, au cur de Dieppe. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 711 et 961 par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires : 8.33 % TTC inclus charge acquéreur (90 000 hors honoraires) Agent Commercial E.I : Pierre SYLVAIN RSAC N° 822 584 645 Votre contact au 06.49.04.79.86 Surface CARREZ : 26.8 m²

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