Appartement 5 pièces 133 m² à vendre à Grenoble

🔑 À vendre- 2 Appartements de charme réunissables (78 m² + 55 m²) - Proche gare - Idéal investisseur ou projet familial Rare à la vente ! Découvrez ce bien unique, composé de deux appartements indépendants, situés dans un immeuble de caractère, à quelques minutes à pied de la gare et de toutes les commodités. Possibilité de les réunir facilement pour créer un grand logement familial ou de conserver la double affectation pour un investissement locatif stratégique. 🏡 Un charme ancien préservé Les deux appartements séduisent par leurs éléments d'époque soigneusement conservés : parquets massifs, moulures, cheminées, hauteurs sous plafond, portes anciennes, doubles fenêtres sur mesure... Un vrai coup de coeur pour les amateurs d'authenticité ! 🛤️ Une localisation idéale Situé dans un quartier vivant et ultra-connecté : 🚆 Gare à quelques minutes 🚋 Tram, bus, covoiturage 🛍️ Commerces, marché, écoles, Jardin des Dauphins... Un emplacement parfait pour les locataires mobiles ou un cadre de vie pratique et agréable. Petite copropriété soignée et calme : très bien entretenue avec faibles charges 🧱 Appartement 78 m² - Fonctionnel et traversant: Hall d'entrée central avec alcôve Cuisine indépendante Salon avec cheminées 2 grandes chambres Salle de bain + WC séparés Cave + grenier inclus Nombreux rangements Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir selon vos goûts 🗝️ Appartement 55 m² - Prêt à vivre & vendu loué Appartement occupé et bien entretenu Salle de bain refaite récemment, peinture cuisine rafraîchie bien agencé et Nombreux rangements Idéal pour un investissement locatif sécurisé dès l'achat ✅ En résumé : 133 m² au total Deux lots distincts (investissement ou réunion possible) Emplacement de 1er choix Charme de l'ancien Rentabilité immédiate avec l'appartement loué