Maison 5 pièces 118 m² à vendre à Béard-Géovreissiat

Située au calme d'une impasse mais à 2 pas des grands axes de communication TGV et autoroute, cette grande bâtisse d'environ 325m² au sol se compose de 2 maisons mitoyennes avec 2 entrées séparées sur un terrain de 800 m² . Une maison des années 70 de 118m² habitable, et un corps de ferme de 130m² à réaménager totalement. Autour de ce bien, plus de 5300m² de terrain constructible sont disponibles en vente complémentaire. La maison des années années 70, lumineuse, se compose d'un salon-salle à manger et d'une cuisine séparée au rez de chaussée distribuée autour d'une grande entrée avec escalier en pierre de Hauteville et ferronnerie. Un bureau et WC sont présent au rez de chaussée. Une vrai cave de 15m² aux murs banchée et sol en terre battue occupe le sous-sol. Deux ateliers et entrepôt au RdC communiquent avec cette partie du bâtiment pour lui adjoindre plus de 60m² au total. A l'étage, un couloir distribue 3 grandes chambres dont un grand dressing ,une salle de bain et un WC. Présence d'un grenier avec fenestron sur cette maison. 'L'ancienne ferme' , quant à elle, est vendue en l'état. Datant du début du 20eme siècle, non habitable actuellement, elle sera un page blanche pour votre projet de rénovation. Elle se compose, sur chacun des deux premiers niveaux, de 2 grandes pièces de plus de 20m² chacune. Un grenier légèrement mansardé ajoute plus de 30m² de plancher. Le toit sur tout le bâtiment a été refait il y a quelques années, et la maçonnerie reprise en parpaing sur l'ancienne maison. En bout de ce bâtiment plus de 120 m² de hangar et grenier à foin se disposent sur 2 plateaux; un appentis et un abri bois à proximité complètent la liste des dépendances. Que vous cherchiez une maison solide avec dépendances pour abriter vos activités artisanales, un projet de rénovation à fort potentiel avec la sécurité d'un bâtiment déjà habitable, ou la possibilité d'avoir un bâtît valorisable en plusieurs logements avec une réserve foncière pour un projet d'envergure, ne ratez pas cette opportunité! Marc THEVENIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 646 987 - BOURG EN BRESSE.