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Bien immobilier de rendement 12 pièces 400 m² à vendre à Blois

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€470,000

Prix au m²

€1,175

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

400 m²

Localisation

Département

Loir-et-Cher

Ville

Blois

Description

À vendre : Ensemble immobilier à deux pas de la gare de Blois - Idéal investisseur Situé à seulement 2 minutes à pied de la gare de Blois, et proche du centre-ville, cet ensemble immobilier rare offre un fort potentiel locatif dans un emplacement stratégique. Sur une parcelle de 1400 m² la propriété comprend deux bâtiments distincts séparés par une cour intérieure, avec également un grand jardin à l'arrière, idéal pour les résidents ou à aménager selon vos projets. Composition du bien : Premier bâtiment : • 1 appartements 67m2 salon cuisine douche avec wc deux chambre. loués 550€ . 3 studios au deuxième étages 21m2 louer 320€ . Rez de chaussée un magasin à louer de 67m2 Deuxième bâtiment : • 3 appartements en duplex composer de deux chambres salon cuisine ouvert, douche avec wc et deuxième wc. 54m2 louer 500€ à 550€ • 1 appartement 45m2 louer 450€ • 1 grand garage possibilité . Un Jardin à l'arrière 300m2 ! . Une cour entre les deux bâtiment. . Cave de 25 m2 L'ensemble est parfait pour un projet d'investissement locatif (colocation, meublé, mixte commercial/résidentiel) ou une transformation selon vos besoins. Points forts : • Emplacement premium (gare + centre-ville à proximité) • Cour intérieure + grand jardin • Bonne rentabilité potentielle • Quartier calme et bien desservi Remarque : ces bâtiment ont besoins d'être rafraîchit, et rénover, idéal pour investisseur ! Plus de photos sur demandes Prix : 510000€ Le DEP sera fait dans les semaines qui viennent. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter par message ou téléphone. Vente de particulier à particulier. Agence et vendeurs s'abstenir !!

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