Hôtellerie et restauration 363 m² à vendre à Genneton

Ensemble de deux charmantes maisons en pierres, idéalement situées au coeur d?un bourg calme et pittoresque. L?une est exploitée en gîte avec piscine, parfaitement entretenue et prête à accueillir. Le village offre une réelle tranquillité, avec une petite épicerie et un bar à proximité. Aux portes de la vallée de la Loire et de ses célèbres vignobles mais aussi du Puy du Fou ou-bien encore du Futuroscope, le bien bénéficie d?un cadre privilégié. Aucun gros travaux à prévoir et un potentiel intéressant pour la création d?un commerce ou le développement d?une activité touristique. La maison principale: Une entrée de 25 m²,avec escalier desservant l'étage. Un salon salle à manger de 54 m² avec cheminée électrique et chauffage au sol. Un WC. Une cuisine équipée de 20 m² chauffage au sol. Une réserve de 5 m². Une salle de douche de 8.5 m² avec WC,Lavabo, bidet et chauffage au sol. Un salon avec poêle à granules.( 21.5 m² ) Une salle de jeu avec poêle à bois.(32 m²). A l'étage: Un palier de 8.25 m². Une chambre avec tommettes de 23 m². Un couloir de 15 m²desservant Une chambre de 14 m² Une chambre de 16.5 m². Une chambre de 10.5 m². Une chambre de 12.5 m². Une salle de bain de 16 m², avec douche, WC,bidet et lavabo. Le Gîte: Une entée donnant dans la cuisine de 27 m². Un WC. Une douche ,avec lavabo et WC.( 4.90 m²) Une chambre de 11 m². Un salon (27 m²) donnant sur jardin avec accès à la piscine. Une mezzanine de 14 m². Une chambre de 11 m². En extérieur, Une piscine (chlore) d'environ 7x4 m Un pré-eau, avec bar 44 m². Quatre petits bâtiments. Jardin clos sans vis à vis . Un puits