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Appartement 5 pièces 115 m² en colocation à Besançon

bien'ici il y a 1 mois

Loyer mensuel

€490

Loyer au m²

€4

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Colocation

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

115 m²

Localisation

Département

Doubs

Ville

Besançon

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Description

Devenez colocataire dans ce magnifique appartement duplex de 115 m², niché au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété calme et de standing, dans le quartier recherché de Villarceau. Vous profiterez ici d'un cadre de vie paisible, tout en restant à deux pas des commerces, des transports et à quelques minutes seulement du centre-ville et des accès rapides pour les facultés. La colocation compte quatre chambres meublées, et l'une d'elles est aujourd'hui disponible. Chaque chambre dispose de sa propre porte avec serrure à clé, garantissant à chacun son espace privé. Votre chambre est prête à vous accueillir avec : - Un lit confortable avec couette et oreillers - Une table de chevet avec luminaire - Une grande armoire de rangement Les espaces communs, pensés pour la convivialité et le confort, comprennent : - Une cuisine aménagée et parfaitement équipée : plaques de cuisson, four, micro-ondes, réfrigérateur, machine à café, bouilloire, lave-vaisselle, lave-linge vaisselle et de nombreux rangements - Un salon-séjour lumineux, avec téléviseur, idéal pour se détendre ou partager un moment avec vos colocataires - deux salle de douches - deux WC indépendants - Une superbe terrasse avec vue dégagée, parfaite pour profiter des beaux jours agrémenté de son salon de jardin. Les plus qui font la différence : - Quartier calme et résidentiel - Dernier étage avec ascenseur - Terrasse avec vue dégagée - commerces et bus à deux pas - Accès rapide aux principaux axes, aux facultés.... - Intimité préservée grâce à la serrure à clé pour chaque chambre - Disponible à partir du 15/08/ 2025 - Loyer : 340 € / mois - Charges : 40 € / mois (charges locatives de copropriété) + 110€ chauffage et internet mutualisés entre colocataires, tous les contrats sont ouverts par le bailleur, pas de gestion à prévoir! - Bail individuel - Garant obligatoire - Dépôt de garantie : 680 € - Honoraires locataire : 287,50 € TTC (dont 86,25 € pour l'état des lieux.) Référence annonce : 183 Libre au15/08/2025 DPE C (110) + C(20) Loyer : 340 € / mois (charges non comprises) Montant des charges : 40€ / mois Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Contact: 03 81 63 04 98 contact@monabc.fr Valérie CASAS

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).