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Appartement 2 pièces 58 m² à vendre à Dijon

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€148,000

Prix au m²

€2,552

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

T1 bis

Nb pièces

Surface

58 m²

Localisation

Département

Côte-d'Or

Ville

Dijon

Description

Entre la rue Auguste Comte et la rue Vannerie, à quelques minutes à pied de l'hypercentre piéton et du Tram (République). Au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, appartement T2 Bis atypique, de 57,89 m² Carrez, donnant sur cour. Petite entrée, pièce de vie, cuisine équipée, une grande chambre, grand dégagement ou bureau, salle d'eau, buanderie et WC indépendant. Nombreux éléments anciens : poutres et pierres apparentes, cheminées... Bon état, calme et beaucoup de charme. Appartement atypique idéalement situé, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Très agréable à vivre ou pour investissement locatif Informations principales : Chauffage individuel gaz (chaudière de 2015) - Huisseries double vitrage Taxe foncière : 970 € Copropriété : 12 lots principaux - Pas de procédure en cours Charges annuelles de copropriété : 1153 € comprenant charges communes générales et consommation d'eau. DPE réalisé le 09/07/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 € et 1 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignements et visites, merci de contacter Amaury GAGER.

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