Maison 5 pièces 90 m² à vendre à Dijon

Quartier sous la Trouhaude — Au pied du plateau de Chenôve Située dans un environnement calme et recherché, quartier sous la Trouhaude, au pied du plateau de Chenôve, cette maison individuelle construite en 1978 offre 90 m² habitables hors vérandas sur un terrain de 620 m², avec sous-sol complet. Maison saine avec fort potentiel nécessitant importants travaux de rafraîchissement, idéale pour un projet familial ou un investissement patrimonial. La maison : Rez-de-chaussée Entrée avec véranda Séjour lumineux avec cheminée Véranda supplémentaire donnant sur le jardin Cuisine indépendante 3 chambres Salle de bains WC indépendant Sous-sol complet (véritable atout) Garage Atelier Buanderie Chambre d'appoint Cave Grand potentiel d'aménagement pour stockage, activité ou extension de l'espace de vie. Travaux récents importants Plusieurs travaux structurels ont déjà été réalisés : Fenêtres récentes Volets récents Toiture récente Chauffage récent Maison saine, mais des travaux importants de rafraîchissement sont à prévoir (cuisine, salle de bains, décoration générale...). Informations complémentaires Construction : 1978 Surface habitable : 90 m² (hors vérandas) Terrain : 620 m² DPE : D Consommation électrique : environ 8 000 kWh / an DPE été réalisé à compter du 1er juillet 2024 : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre [2050€] et [2800€] par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Taxe foncière : 2 300 € Maison individuelle Quartier calme Sous-sol complet Informations réglementaires Zone de sismicité : niveau faible (zone 2/5) Prix : 279 000 € — Prix à négocier Maison avec fort potentiel dans un secteur recherché de Dijon. Contact VENTE DE PARTICULIER À PARTICULIER PAS DE CONTACT D'AGENCE — MERCI DE RESPECTER CETTE DEMANDE Contact par messagerie Leboncoin dans un premier temps.