1 / 1

Bien immobilier de rendement 6 pièces 125 m² à vendre à Dijon

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€389,000

Prix au m²

€3,112

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

125 m²

Localisation

Département

Côte-d'Or

Ville

Dijon

Description

IMMEUBLE DE RAPPORT - IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF / PROJET PATRIMONIAL Dijon, quartier Drapeau/Jouvence, proche centre-ville et toutes commodités (tram, commerces, écoles). Immeuble de 125 m2 en monopropriété comprenant 3 appartements de type 2 avec petite cour privative : Appartement 2 pièces de 36 m2 au rez-de-chaussée : Entièrement rénové, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, salle d'eau, wc séparé. Au 1er étage, appartement 2 pièces de 38 m2 entièrement rénové, il offre une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparé. Au 2ème étage, un appartement 2 pièces de 42 m2 , il est actuellement loué en longue durée. Rendement brut d'environ 10% Points forts : Emplacement idéal proche du centre-ville et des transports en commun. Immeuble de rapport avec fort potentiel locatif. Deux appartements rénovés et loués en Airbnb (rdc et 1er étage). Un appartement à rénover offrant la possibilité d'augmenter les revenus locatifs. Prix de vente 389 000EUR (frais d'agence inclus à la charge du vendeur). Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite : ingrid guerin conseillère en immobilier. Information complémentaire : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2025. DPE réalisé sur chaque appartement (nous consulter).

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bien'ici. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bien'ici.

Sur bien'ici, pour entrer en relation avec une agence immobilière, vous devez remplir un formulaire de demande de mise en relation accessible sur le détail de l'annonce.

bien'ici

Bien’ici est un site immobilier français qui collabore principalement avec des professionnels de l’immobilier pour diffuser des annonces de biens en vente ou en location.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).