Maison et villa de prestige 10 pièces 427 m² à vendre à Anthy-sur-Léman

Une adresse unique entre lac et montagnes Située à Anthy-sur-Léman, au bord du Lac Léman et à proximité immédiate des plages, cette villa d'architecte de 427M² incarne l'excellence et le raffinement absolu. Édifiée sur un terrain de 3 956 m², entièrement clos et à l'abri des regards. Dès l'ouverture du portail, une allée majestueuse, bordée d'arbres et de végétation soigneusement agencée, conduit à la villa et dévoile progressivement son architecture unique et ses volumes impressionnants. Conçue dans un esprit de lumière, d'espace et d'élégance intemporelle, cette villa offre de superbes volumes sublimés par de hautes baies vitrées ouvrant sur de vastes terrasses et sur un paysage exceptionnel entre lac et montagnes. ⸻ Rez 1 : 158m2 • Grand salon baigné de lumière • Cuisine ouverte moderne et entièrement équipée • Larges baies vitrées donnant accès aux terrasses et à la 1 ère piscine chauffée • Suite parentale de 35 m² avec dressing, salle de bain (double douche, baignoire balnéo, WC japonais) • Bureau (ou chambre) • 1 suite avec salle de douche • 1 Wc • 1 Buanderie / lingerie Étage : 90m2 • Une suite avec salle de douche, WC et dressing • Deux chambres lumineuses avec balcon et vue sur le lac • Une salle de douche, une salle de bain avec baignoire balnéo, et un WC Rez 2 : 179 m2 •1 suite de 45m2 avec salle de bain, Wc, espace salon et kitchenette • Immense dressing / espace de rangement • 1 Suite de 28m2 avec dressing et salle de bain (baignoire+douche+Wc ) • 1 suite de 30m2 avec dressing, salle de douche et Wc • 1 buanderie / lingerie • 1 salon avec cheminée • 1 superbe cuisine moderne avec de Larges baies vitrées donnant accès à des terrasses/jardin et à la 2ième piscine chauffée et à 1 jacuzzi ⸻ Villa flexible et fonctionnelle Cette propriété offre de nombreuses options : • Grande villa familiale • Appartements / suites indépendantes pour invités ou location • Espace de détente (spa, sport) • Espace professionnel Propriété clôturée et sécurisée, avec de nombreux espaces de stationnement. ⸻ Situation idéale • Bord du Lac Léman • Écoles et commerces à 900 m • Stations de ski à 20 km • Genève à 25 km • Lausanne accessible en 25 minutes par bateau • Stationnement pour plus de 12 véhicules, garage et carport ⸻ Équipements haut de gamme • Géothermie • Pompe à chaleur • Panneaux photovoltaïques : 15 kW (→ factures d'électricité annulées + gain financier • Borne de recharge 22 kW pour véhicules électriques • Adoucisseur d'eau • Finitions irréprochables ⸻ Contact par téléphone ou par mail. Pas d'agences, merci.