Local d’activité et entrepôt 452 m² à louer à Brie-Comte-Robert

Direct Propriétaire : Local d'activités / Entrepôt de 452 m² + 223 m² extérieur + 6 places de parking. A Brie Comte Robert, ZA du Tuboeuf, situé à la sortie de la N104 et proche de la N19, ce local d'activités mixtes de 452 m² non divisibles est réparti en un RDC + R+1 de 226 m² chacun et d'une surface extérieur de 223 m². Cette cellule vous offre la possibilité de stocker en rez-de-chaussée ainsi qu'en R+1. Le local est très propre et n'a accueilli depuis sa création qu'une boutique d'airsoft. et une épicerie. Accès poids lourds. Portail d'accès. Site clos. Local RDC chauffé et climatisé. Hauteur libre RDC : 3 m Hauteur libre R+1 : 3 m Porte sectionnelle 4 (H) x4 (L) m Sanitaires privatifs. Les activités de garage et stockage automobiles ne sont pas admises, l'activité de vente de pièces détachées sans atelier pourrait être étudiée. Loyer mensuel : 2 800 € HT/HC Loyer annuel : 33 600 € HT/HC Prix au m² /an : 74.34 € Charges annuelles payées au semestre : environ 1 771 € x2 (Foncier, eau, espace vert) Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC Bail commercial 3-6-9 Disponible de suite