Maison 5 pièces 115 m² à vendre à Tournefeuille

Tournefeuille - Quartier « Petit Train » Située en impasse dans un quartier résidentiel recherché, cette maison T5 à étage de 115 m² habitables avec séjour traversant offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant confort, fonctionnalité et espaces extérieurs soignés. 🔹 Intérieur Au rez-de-chaussée : Belle pièce de vie lumineuse de 32 m² avec accès direct sur l'extérieur Cuisine ouverte US moderne de 11 m², avec cellier attenant de 5 m² 1 WC Buanderie de 10 m² Atelier de 7 m² À l'étage : 4 chambres, équipées de grands placards aménagés coulissants, avec une belle hauteur sous plafond Salle de bain refaite à neuf en 2024 Salle d'eau refaite à neuf en 2022 1 WC Palier de 6 m² Balcon 🔹 Prestations techniques Chauffage au gaz (chaudière à condensation) Climatisation réversible Maison entièrement câblée en RJ45 (cuivre) dans toutes les pièces Bon classement énergétique : Classe énergie C - GES C 🌳 Extérieurs Édifiée sur un terrain clos et arboré de 440 m², la maison dispose de nombreux équipements : Piscine exposée plein sud et clôturée 7 x 3,5 m avec plages en béton imprimé Pool house avec bar d'été Terrasse et parking en béton désactivé Terrasse couverte de 8 m² Barbecue en bâti Potager et jardin avec arrosage intégré Portail motorisé Stationnement pour 2 à 3 véhicules 📍 Localisation - Vie pratique Quartier calme et résidentiel Écoles maternelle et primaire "Petit train" et collège "Labitrie" accessibles à pied Lycée Marie Louise Dissard - Françoise à 5 min Ramassage scolaire et arrêt de bus à 5 mn à pied : Lineo L3, Bus 21, 63, 48 Pistes cyclables à proximité Base de loisirs de La Ramée à 3 km et coulée verte à 1km ℹ️ Informations complémentaires Disponibilité : septembre 2026 Prix : 450 000 € Avant toute visite, merci de vous assurer de la faisabilité financière de votre projet Photos supplémentaires sur demande Agences immobilières et mandataires s'abstenir