Appartement 3 pièces 52 m² à vendre à Valence

Une vue panoramique et imprenable sur les montagnes de l'Ardèche et le Château de Crussol. Situé au dernier étage, ce T3 de 52 m² offre une luminosité rare et sans vis-à-vis. 🌟 A voir : LA VUE & LE BALCON Panorama Unique : Depuis votre séjour et votre cuisine, profitez d'un tableau naturel changeant au fil des saisons sur les ruines de Crussol. Balcon Filant : Un extérieur qui relie les pièces de vie, idéal pour prendre un café face aux montagnes ou simplement laisser entrer une lumière maximale. Calme du dernier étage : Personne au-dessus de vous pour profiter pleinement de la sérénité du panorama. 📍 UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE (VALENCE EST) Universités à pied : À seulement 10 minutes de marche de l'Université Grenoble Alpes (Latour-Maubourg). Commodités : Commerces de l'Avenue de Romans, bus et accès routiers à proximité immédiate. 📁 CARACTÉRISTIQUES DU BIEN : Intérieur rafraîchi : Peintures rafraîchies pour une mise en propreté immédiate (idéal pour louer ou s'installer sans attendre). Isolation : Fenêtres en PVC double-vitrage sur l'ensemble de l'appartement. Agencement : Large entrée, séjour lumineux, cuisine séparée, 2 chambres au calme, salle d'eau et WC indépendant. Un espace séchoir indépendant de l'appartement Une cave privative pour le stockage. 🎯 PROFIL ACQUÉREUR : Résidence principale : Idéal pour un premier achat souhaitant privilégier le cadre, la lumière et la proximité des services. Investisseur : La vue et la proximité des universités garantissent une location coup de coeur très rapide. Vente de particulier à particulier - Contactez-moi pour découvrir cette vue par vous-même lors d'une visite.(1er ou 2 Mai)