Maison 5 pièces 130 m² à vendre à Erquy

Suite à des gros problèmes de santé. Prix: 1100000 Euros DIRECTE propriétaire Rare à la Vente Maison de caractère avec piscine et vue mer - À 200 m de la plage - Sables-d'Or-les-Pins / Erquy Description Vente directe propriétaire - Bien rare sur le littoral breton Idéalement située à seulement 200 mètres à pied de la plage de Saint-Michel, cette maison néo-bretonne de caractère offre un cadre de vie exceptionnel au coeur de Sables-d'Or-les-Pins, sur la commune d'Erquy, dans les Côtes-d'Armor. Édifiée sur une propriété arborée et entièrement clôturée de 2 090 m², la maison bénéficie d'un environnement calme et privilégié, avec vue mer depuis la terrasse et le jardin. Composition 4 chambres 2 salles de bain 2 WC indépendants Séjour lumineux avec cheminée et insert Cuisine entièrement équipée Fibre optique Espaces extérieurs Piscine Grande terrasse exposée Jardin paysagé Puits Sous-sol Garage de 100 m² Nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, espace loisirs, logement complémentaire...) Atouts majeurs Le sentier côtier GR34, très fréquenté, passe devant la propriété → fort potentiel en location saisonnière Commerces, écoles et collège à environ 3 km Gare de Lamballe : 20 km Aéroport de Rennes : 80 km Informations pratiques Maison raccordée au tout-à-l'égout Taxe foncière : 1 190 € Négociable dans le raisonnable, faire offre 📞 Contactez-nous pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. ❌ Agences immobilières et mandataires : merci de respecter la demande du propriétaire.