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Maison et villa de prestige 11 pièces 339 m² à vendre à Carcassonne

bien'ici
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Prix de vente
€480,000
Prix au m²
€1,416

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Maison de maître
Nb pièces
11
Surface
339 m²

Localisation

Département
Aude
Ville
Carcassonne

Description

Portes de Carcassonne: exceptionnel à notre époque, il est rare de dénicher une véritable maison de maître d'une telle allure, offrant près de 339 m² habitables, lovée dans un parc arboré d'environ deux hectares, à quelques minutes seulement de la ville. Restée dans son jus, cette demeure attend une rénovation intégrale selon vos envies. La structure générale est saine et l'ensemble a conservé un charme authentique. Le rez-de-jardin se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'un bureau et d'une cuisine. À l'étage, six chambres ainsi qu'une salle de bains. Les éléments d'origine du style bourgeois du XIXe siècle ont été préservés : parquets en point de Hongrie, carreaux de ciment, moulures, cheminées et escalier en marbre avec garde-corps en fer forgé. La présence de deux escaliers offre même la possibilité de créer un appartement indépendant avec deux chambres et entrée privative. À quelques mètres de la maison principale se trouve une petite maison quatre faces, elle aussi restée en l'état, offrant environ 56 m² sur deux niveaux à rénover. S'y ajoutent des dépendances comprenant un garage et un atelier et le parc, avec ses arbres centenaires majestueux, entièrement clos et préservé. Selon vos besoins, un terrain agricole attenant, avec ou sans bâtiments, peut également être acquis. Pour les amoureux de patrimoine, de nature et de projets de vie, cette propriété est une opportunité rare. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Nathalie VAN VEENENDAAL +33627412700 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 9380€ ~ 12710€

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