Bien agricole et foncier 10 pièces 379 m² à vendre à Sauveterre-de-Guyenne

Cette propriété pleine de charme allie à merveille l'architecture bourgeoise d'époque à des éléments rustiques authentiques. Son agencement spacieux et modulable en fait une résidence familiale idéale, tout en offrant la possibilité de générer des revenus via des locations saisonnières ou des hébergements pour invités. Implanté au coeur de ses propres terres, le domaine bénéficie d'une intimité totale, sans voisinage immédiat. Le parc paysager abrite de magnifiques arbres centenaires, et les vues environnantes sont à couper le souffle, reflétant toute la quiétude de la campagne de l'Entre-Deux-Mers. Possibilité d'acquérir en plus une partie ou la totalité d'un vignoble de 40 hectares, une opportunité parfaite pour les amateurs de vin souhaitant se lancer ou développer une activité viticole. Les bâtiments de la cave d'origine et les chais sont toujours en place, offrant la possibilité de relancer la production ou de transformer les lieux en salle de réception pour mariages et événements. Les passionnés d'équitation apprécieront également les vastes espaces ouverts, propices à la création d'écuries ou de paddocks. Idéalement situé dans un cadre rural paisible tout en restant proche de Langon, Cadillac, Sauveterre et Targon, ce domaine rare représente une opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception, alliant charme, souplesse d'usage et fort potentiel de développement. (6.00 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)