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Hôtellerie et restauration 30 pièces 4000 m² à vendre à Saint-Victor-Montvianeix

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€1,863,000

Prix au m²

€466

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Chambre d’hôtes

Nb pièces

Surface

4000 m²

Localisation

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Saint-Victor-Montvianeix

Description

Domaine d'exception dans le Puy de Dôme Hameau privé sur plus de 13 hectares en Auvergne situé à 30 Minutes de VICHY (03) et 1/4 d'heure de l'A89 (Thiers). Nous vous proposons un ensemble immobilier composé de 8 bâtiments au charme authentique totalisant 4000m2, nichés dans un écrin de nature préservée au milieu de 13 Hectares de terres et bois à l'abri de toute nuisance sonore ou visuelle, profitant d'une superbe vue, et d'un château d'eau privatif. La propriété dispose d'une maison d'hôtes raffinée avec 7 chambres ainsi que d'un gîte indépendant, offrant immédiatement une opportunité d'exploitation dans l'hôtellerie de charme et le tourisme premium. Un lieu aux multiples vocations : Les autres bâtis (aux gros-oeuvres en très bon état) offrent des perspectives remarquables après rénovation : *Hôtellerie *Restauration *Résidence séniors *Espace bien-être & spa *Lieu de réception ou de séminaires *Résidence privée *Galerie Ateliers - Centre artistique *Projet écotouristique *Écoles avec internat *Tourisme vert Ce hameau constitue une opportunité unique pour les amateurs de lieux d'exception et les investisseurs à la recherche d'un projet à forte valeur patrimoniale. Prix de Vente 1 863 000EUR HAI. Les honoraires de 3.5% sont à la charge de l'acquéreur. Référence : D5252. Renseignements & Visites : Julien DE PAULA (EI No798295242 Tribunal de commerce de Cusset) Agence IMMO PARTENAIRES VICHY 06 18 69 20 75 immopartenaires.stpourcain@gmail.com Dossier complet et visites sur rendez-vous. Confidentialité assurée. DPE : C. Consommations estimées : Entre 2 920EUR et 4 000EUR / An (Prix moyen des énergies indexé sur 2021) Informations sur les risques naturels : www.georisques.gouv.fr.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).