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Maison 2 pièces 40 m² à louer à Charbonnières-les-Bains

bien'ici il y a 2 mois

Loyer mensuel

€1,115

Loyer au m²

€28

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

40 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Charbonnières-les-Bains

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Description

POUR PLUS DE RENSEIGNEMENT, MERCI D'ADRESSER UNE DEMANDE. NOUS VOUS RECONTACTERONS par téléphone pour toute précision. L'agence Porta Nuova vous propose à la location, à Charbonnières-les-Bains, lieudit La Ferrière, au coeur d'un domaine d'exception, maison de charme atypique bénéficiant d'un vaste et superbe jardin privé avec accès direct au parc de la résidence. Elle comprend une habitation de 39.68 m2 et d'une dépendance 26 m2 environ pouvant accueillir un atelier (zone de stockage pour matériels de jardin...) La maison se compose d'un séjour avec cuisine aménagée le tout s'ouvrant sur le jardin, toilettes séparées, au premier étage, une chambre avec salle d'eau, un espace bureau/dressing, toilettes séparées. Deux places de stationnement extérieures complètent ce bien. DPE, classe énergie E, consommation en énergie primaire 261kW/m2/an ; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 790 EUR à 1120EUR (année de référence 2021). Emission gaz à effet de serre classe B. Loyer mensuel charges comprises : 1 115 EUR/mois composé comme suit : Loyer hors charges : 980EUR + provisions pour charges avec régularisation annuelle : 135EUR/mois comprenant les charges locatives : l'entretien annuel des systèmes de chauffage individuels, l'entretien des espaces verts et du local poubelles, l'entretien du jardin privatif. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères est appelée en supplément une fois par an. Dépôt de garantie : 980 EUR ; Frais d'agence à la charge du locataire : 515.84 EUR (soit 13 EUR/m2) dont 119.04EUR de frais d'état des lieux (soit 3EUR/m2).

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).