Bien agricole et foncier 142 m² à vendre à Cambon

🌿 Domaine d'exception avec deux habitations - Un havre de paix aux portes d'Albi, 📍 À seulement 15 min de la cité épiscopale inscrite au Patrimoine Mondial de l'UNESCO à Albi, CAMBON 81 Nature, charme et sérénité sur plus de 2 hectares de prairies et bois privés. ✨ Vivez au rythme de la nature, dans un lieu rare, préservé et plein de charme Ce magnifique domaine vous offre deux maisons indépendantes, idéales pour accueillir deux familles, créer un gîte, ou tout simplement vivre dans un cadre de vie exceptionnel. 🏡 La maison principale - Une ancienne ferme entièrement rénovée des années 1900 (143 m²) Un subtil mélange d'authenticité et de confort : • 3 chambres + bureau • Séjour lumineux avec cheminée d'époque • Cuisine équipée, salle à manger chaleureuse • Salle de bains • Combles pour rangements ou projets futurs • Véranda avec four à pain traditionnel • Garage, atelier, cave à vin, cellier, buanderie attenante avec garde-manger • 3 bâtis annexes pour le matériel, les chevaux ou autres animaux • Une gloriette romantique, des espaces ombragés, un calme absolu • Une serre parfaite pour les semis • Stationnement abrité pour 3 véhicules supplémentaires • Menuiseries neuves de type TRYBA Les matériaux nobles (murs en terre de +1 m d'épaisseur), la température naturellement stable (env. 21°C toute l'année), et le calme ambiant en font un véritable cocon. Chauffage alternatif fioul ou chaudière bois. 🏠 La villa contemporaine (142 m² - construite en 2000) Parfaite pour recevoir ou louer, cette maison ouverte sur la nature offre : • 3 chambres, dont 2 en suite parentale • Grand salon-séjour avec cuisine semi-ouverte • Bureau • Véranda type atelier • Cellier / deuxième cuisine complète • Terrasses plein sud et solarium (40 m²) avec vue panoramique sur les Pyrénées • Piscine 5x10 avec abri extra-plat dernière génération • Jacuzzi pour des moments de détente toute l'année. • Plancher chauffant, citerne gaz enterrée, PAC DAIKIN, Borne électrique. 🌳 Un cadre de vie unique, pour les amoureux de la campagne et des grands espaces • Plus de 2 hectares de nature : prairies, bois, potager, serre fonctionnelle • Navettes de bus, accès rapide à Albi et sa cité épiscopale inscrite au patrimoine Mondial de l'UNESCO ✅ Diagnostics réalisés en mars 2025 📦 Prêt à accueillir vos projets de vie, ou à générer un revenu locatif immédiat 💬 Ce domaine est un coup de coeur assuré - contactez-moi pour plus de photos, infos ou une visite. Prix sur demande - bien rare à la vente ! Disponible 1er trimestre 2026.