Hôtellerie et restauration 300 m² à vendre à Anceaumeville

À vendre, charmant domaine de 2 gîtes de grande capacité situé en Normandie (Seine Maritime) à 15 kms au nord de Rouen au coeur du pays de Caux à moins d'une heure du Havre, Etretat et Dieppe. Le domaine est isolé permettant d'accueillir des vacanciers sans gêner quiconque. Îdéal pour investisseurs, porteurs de projets touristiques ou développement événementiel, traiteur, complément d'activité ... Le domaine se compose de : Lot 1 : Deux gîtes de grande capacité de 300m² au total Surface : environ 3162m² de terrain Capacité : 14 + 12 couchages (26 au total) Location annuelle : 60 000 € de CA justifiable Aménagements : piscines chauffées, cuisines équipées, salons spacieux, chambres multiples, terrasses et espaces extérieurs privatifs. Parfait pour location saisonnière, week-ends en famille ou groupes. Lot 2 : Hangar de stockage et maison annexe Surface : 1869 m² de terrain Hangar de stockage 300m² idéal pour louer a un artisan ou activité de stockage permettant de générer un loyer. Projet de salle de réception possible également Maison annexe. A rénover, 60m² pouvant accueillir un 3eme gite type pmr ou gite de charme Offre de multiples possibilités de valorisation ou extension. Atouts du domaine : Domaine entièrement clôturé avec accès privatif, isolé et accès rapide autoroute Emplacement calme et verdoyant, proche des attractions touristiques normandes Rouen - ville médiévale Le havre Unesco Falaise Etretat Marche et plage de Dieppe Parc du Bocasse Parc zoologique de Clères La clientèle est principalement: -familles cousinades, anniversaires -vacanciers centre de vacances, anglais, hollandais etc... Potentiel de développement : salle de réception, activités complémentaires, location événementielle Division en deux lots possibles pour vente fractionnée ou acquisition complète Prix de vente : Vente possible du lot 1seul ou des 2 lots selon vos projets Lot 1 (2 gîtes) : 400 000 € murs + 60000€ de fond de commerce Lot 2 (hangar de stockage + terrain) : 170 000 € Contact : Pour plus d'informations, visites ou dossier complet, merci de nous contacter par téléphone ou email. Opportunité rare sur le marché normand pour investisseur ou porteur de projet touristique.