Description
Dans la Drôme des collines, entre le massif du Vercors et les coteaux de l'Ardèche une domaine de caractère avec activité gîtes. Ancienne ferme en pierre rénovée d'environ 380 mètres carrés habitables (surface au sol total 767 m²) et environ 45000 m² de terrain, comprenant une partie habitation et trois gîtes, plusieurs dépendances et un garage/atelier. La propriété est située au calme entourée des champs ( producteur bio ) des arbres fruités et proche de toute commodité. Elle dispose une piscine 5x10 sécurisée et chauffée par panneaux solaires ainsi d'une installation photovoltaïque de 34 Kw. Chauffage par pompe à chaleur eau/eau. Puits pour pompe à chaleur, piscine et arrosage.
Idéal pour une habitation intergénérationnel, projets touristiques, chevaux....
Situation privilégiée : très calme, proche gare Tgv (20 min ), autoroute à 15 min.
En détail :
- habitation - rdc : cuisine semie-professionnelle de 21 m² avec accès direct au préau de 70 m², séjour 47 m² avec accès sur une terrasse privative de 44 m². « Cellier » de 21 m², qui peut être transformé en chambre avec accès direct sur un préau (40 m² disposant une cuisine d'été) , un Wc , buanderie/local technique de 13 m² ; au premier étage : salle d'eau, chambre de 23 m² , Wc indépendant et un « palier /bureau » de 19 m². Qui peut être transformé en chambre
- gîte 1 - rdc : cuisine-séjour de 33 m² qui donne sur une grande terrasse, chambre avec grand lit de 11 m² et une salle d'eau avec Wc de 6 m² ; premier étage : une chambre avec grand lit de 14m², une petite chambre pour les enfants avec trois lit simple de 11 m² , une salle d'eau avec Wc de 6 m² .
- gîte 2 - rdc : cuisine séjour de 26 m², Wc ; premier étage : chambre avec grand lit (12 m² ), chambre avec deux lits simple ( 7 m² ), salle d eau avec Wc ( 5 m² ), espace privatif devant le gîte.
- gîte3 - un couloir qui dessert une chambre avec grand lit (14 m²), une chambre avec trois lits simples (12 m²), séjour-cuisine (53 m²) avec accès à une terrasse de (38 m²), une salle d'eau et un Wc indépendant.
Toutes les douches sont des douches à l'italienne, ameublement et l'équipement des gîtes sont compris dans le prix de vente. Pas d'investissement à faire pour continuer la location touristique
Grand parking avec wall-box pour charger les voitures électriques,
Le terrain se compose d'une partie « loisirs », terrain de pétanque, jeux pour enfants...., des chênes truffiers et un grand pré.
Vous trouvez plus d'information et photos sur notre site internet: fermerobin point com
