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Hôtellerie et restauration 17 pièces 520 m² à vendre à Cherval

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€785,000

Prix au m²

€1,510

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Gîte

Nb pièces

Surface

520 m²

Localisation

Département

Dordogne

Ville

Cherval

Description

Au coeur d'un environnement exceptionnel, sans vis-à-vis et en pleine nature, découvrez ce **magnifique domaine de plus de 2,2 hectares**, alliant charme de l'ancien et tranquillité La propriété se compose : d'une **MAISON PRINCIPALE D'ENVIRON 400 M²** aux volumes rares : * salon cathédrale avec bibliothèque et mezzanine 54 m2, * Salon bar de 60 m², * Salle à manger 30m2 * Cuisine * Bureau * 6 chambres * 2 salles de bain * 1 salle d'eau * 3 WC * Chauffage pompe à chaleur Air Eau + chaudière fioul d'Un **GÎTE INDÉPENDANT CLOS DE 120 M²**, en excellent état, pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes activité opérationnelle, revenus prouvés immédiatement exploitable. Accompagnement complet à la reprise 📅 **Calendrier de réservation actif** 🛋️ Gîte vendu **entièrement meublé et équipé** → 🔥 Chauffage : pompe à chaleur au rez-de-chaussée + radiateurs électriques à l'étage de NOMBREUSES DÉPENDANCES sur la propriété : * grange 100 m² * garage ouvert 80 m² * pigeonnier avec annexe 55m2 * maison à réhabiliter de 140 m²environ (réseaux en place) 🌿 **EXTÉRIEURS REMARQUABLES :** * terrain de 22 000 m² sans vis-à-vis * piscine 5 x 11 m avec cuisine extérieure attenante * jardin potager et arbres fruitiers (poiriers, noyers, ...) * **Tilleuls et Cèdre du Liban Centenaires** 👉 un cadre naturel rare, idéal pour se ressourcer ou développer un projet de vie

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