Maison et villa de prestige 8 pièces 170 m² à vendre à Fleury

À Fleury (50800), au coeur d'un environnement naturel préservé, à seulement 35 minutes du Mont-Saint-Michel, découvrez ce domaine de caractère rare, où authenticité, sérénité et potentiel se conjuguent parfaitement. À l'abri des regards, cette élégante propriété en pierre, entièrement rénovée en 2025, s'étend sur près de 2 hectares entièrement clôturés, offrant un cadre de vie unique, entre nature et confort moderne. Une demeure au charme intemporel. Derrière sa façade en pierre typique de la région, la maison dévoile 170 m² aux volumes généreux et à l'atmosphère chaleureuse. 5 chambres (ou 4 chambres et un bureau) Superbe pièce de vie baignée de lumière Cuisine familiale, conviviale et fonctionnelle Entrée élégante Buanderie indépendante 2 WC Salle de bain avec baignoire et douche Chaque espace a été pensé pour offrir confort, fluidité et qualité de vie, dans un esprit à la fois authentique et contemporain. Des prestations alliant confort et autonomie: Pompe à chaleur & cheminée avec insert bois Menuiseries double vitrage PVC Alimentation en eau par source (installation complète) DPE : D Taxe foncière : 556 € Le domaine se distingue par ses extérieurs parfaitement structurés : Terrain d'environ 2 hectares entièrement clos Portail neuf 4 mètres et allée privée Dépendances offrant de nombreuses possibilités 3 boxes à chevaux Garage fermé motorisé + garage ouvert Sellerie / espace de stockage Parc de jeux XXL Potentiel d'aménagement supplémentaire (greniers, bâtiments) Un lieu idéal pour profiter pleinement de la nature, accueillir des animaux ou développer une activité. Une propriété aux perspectives rares !!! Ce bien s'adresse aussi bien à une clientèle en quête de résidence principale de caractère qu'à des porteurs de projets : Domaine équestre Gîtes de charme ou hébergement touristique Ferme pédagogique Projet d'accueil ou d'activité indépendante Emplacement stratégique proche des sites touristiques majeurs Situation privilégiée : 4 min d'autoroute A84 15 min d'Avranches 20 min de Granville 20 min de là Plage 35 min du Mont-Saint-Michel 55 min de Caen 1h10 de Rennes Un équilibre parfait entre accessibilité et tranquillité absolue. Information : Assainissement : fosse septique [non conforme] L'essentiel : Un bien rare, où le cachet de l'ancien rencontre une rénovation récente, dans un cadre naturel d'exception, volumes généreux et potentiel exceptionnel. D'autres photos disponible sur demande.