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Plan d'eau 6667 m² à vendre à Montembœuf

Top Annonces il y a 2 mois

Prix de vente

€85,000

Prix au m²

€13

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Plan d'eau

Sous-type de bien

Étang

Surface

6667 m²

Localisation

Département

Charente

Ville

Montembœuf

Description

VENTE PARTICULIERS À PARTICULIERS ? Domaine de pêche atypique ? Plan d'eau privatif Niché dans un hameau calme à 5 km des commerces et écoles, cet ensemble dépaysant séduira les amoureux de nature. Terrain clôturé avec portail et haie, jardin avec point d'eau, pré attenant pour petits animaux avec cabanon. Électricité et eau à proximité. Le coeur du domaine : un plan d'eau d'environ 950 m², 3 m de profondeur, bien empoissonné, équipé d'un trop-plein et d'un chemin en tour complet. L'abri de pêche (29 m², construit en 1996, rénové) comprend une pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau avec douche et WC, bardage fibro ciment imitation bois, isolation mur/plafond, fosse septique conforme, électricité et eau de puits. Terrasse de 30 m² avec vue sur l'étang. Hangar métallique de 90 m² avec portail double vantaux, coin atelier et vestiaire. Terrain non attenant vallonné inclus ? surface totale : 6 667 m². Certificat d'urbanisme en cours. Visites organisables les samedis.

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