Maison et villa de prestige 35 pièces 3000 m² à vendre à Nîmes

En exclusivité. Cette bâtisse historique d' une superficie de de 3 000 m², est située sur un domaine de 8 hectares. Le site porte à l'origine le nom de 'Maison des Eaux' et constituait le dernier arrêt sur la Via Domitia avant d' atteindre le site de Nîmes. La dernière famille en sa possession construira au 17ème siècle, les bâtiments qui le composent aujourd'hui.Le corps de ferme, l' écurie et le chai sont les vestiges de cette époque où le Mas était une grande propriété agricole. Son parc, classé, est agrémenté d'arbres centenaires et d'une piscine. Le mas offre un cadre exceptionnel et privilégié pour l' organisation d' évènements haut de gamme. Un lieu idéal qui propose 8 espaces de 40 à 400 m² entièrement équipés de système audio, wifi et vidéo et pouvant s' adapter à la configuration de chaque évènement. Toutes les salles sont chauffées et climatisées. Sa cour intérieure peut accueillir jusqu'à 1000 personnes en format cocktail. Son restaurant gastronomique, ouvert 7 jours sur 7 permet aussi de proposer un service traiteur haut de gamme qui répond aux exigences et attentes particulières de chaque client. Les actuelles tentes « pagodes » seront remplacées par une structure en fer forgé de 350 m² qui sublimera son environnement idyllique (travaux prévus 1er trimestre 2026). Le domaine propose quatre gîtes pouvant accueillir jusqu'à 29 personnes : « La Maison de Maître » dispose de cinq chambres de charme, trois salles de bains et deux salons. « L'Orangerie » et « l' Appartement » comportent chacun deux chambres et une salle de bains commune. « La Maison du Gardien » comporte quatre chambres, un salon et deux salles de bain. Côté pratique, 2 parkings permettent d'accueillir 250 véhicules. Ce lieu d'exception est idéalement situé à proximité des gares, aéroport et centre-ville de Nîmes et des sites touristiques prestigieux de la région. Potentiel & opportunités • Exploitation actuelle orientée événementiel (mariages, séminaires, anniversaires) : activité commerciale et chiffre d' affaire optimisé (365 jours/an) clientèle existante. • Restaurant gastronomique à forte notoriété (80 couverts) • Des équipes opérationnelles et fidèles qui augmentent et pérennisent le potentiel commercial (15 salariés) • Ce cadre unique mêle authenticité et modernité Il a un fort potentiel de valorisation grâce a ses terrains constructibles (5,5 ha) qui permettent un repositionnement possible en hôtellerie de charme et d'exception.