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Bien agricole et foncier 18000 m² à vendre à Marcoussis

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€2,278,500

Prix au m²

€127

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien agricole et foncier

Sous-type de bien

Domaine agricole

Surface

18000 m²

Localisation

Département

Essonne

Ville

Marcoussis

Description

À seulement 25 kms au sud de Paris, dans un cadre verdoyant et recherché, découvrez cette écurie d'exception, parfaitement équipée et réputée dans le milieu équestre. Idéale pour un projet professionnel ambitieux ou une reconversion réussie, cette structure clé en main offre une rentabilité immédiate. Installations équestres complètes et fonctionnelles : 80 boxes spacieux 1 manège couvert (50 x 20 m) 2 grandes carrières 2 ronds de longe Plusieurs paddocks 1 marcheur automatique Cette écurie modulable et bien pensée convient aussi bien à une activité de pension propriétaire, de centre équestre, ou encore de location de boxes. La configuration permet de créer facilement plusieurs zones d'activité distinctes. Partie habitation confortable : Appartement d'environ 145 m², récemment rénové, propose un bel espace de vie, lumineux et chaleureux, pour accueillir une famille ou du personnel sur place. Un atout rare : un restaurant sur site ! Avec une clientèle fidèle, ce restaurant intégré constitue une source de revenus complémentaires non négligeable et participe à l'attractivité du lieu Opportunité d'investissement : En option, possibilité d'acquérir une partie locative comprenant plusieurs logements T1 et une maison, actuellement tous loués, assurant une rentabilité attractive. Contacter Magali BADIER 06.17.10.15.55 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).