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Commerce 1500 m² à vendre à Saint-Fargeau-Ponthierry

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€2,200,000

Prix au m²

€1,467

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

1500 m²

Localisation

Département

Seine-et-Marne

Ville

Saint-Fargeau-Ponthierry

Description

INVESTISSEUR, ACTIVITÉ PRO, PARTICULIER Idéalement situé à proximité des grands axes et des transports, ce domaine d'exception offre une opportunité unique de développement pour les professionnels de l'événementiel, de l'hôtellerie et de la restauration. Pour les entrepreneurs de l'événementiel : Un cadre parfait pour organiser mariages, séminaires et réceptions privées, avec deux vastes salles de réception équipées, une cour et un jardin pouvant être aménagés en espaces extérieurs pour cocktails et cérémonies. Pour les exploitants de gîtes : Une activité d'hébergement existante avec chambres d'hôtes et gîtes, à développer pour répondre à une demande touristique ou professionnelle en quête de séjours de charme à proximité de Paris. Pour les restaurateurs : Une cuisine professionnelle équipée, chambres froides et réserves, idéales pour lancer une activité de restauration traditionnelle, gastronomique ou traiteur. Pour les investisseurs immobiliers : Un ensemble immobilier de plus de 1500m² exploitables, offrant une rentabilité multiple en combinant événementiel, hébergement et restauration. Atouts majeurs : Emplacement stratégique à 1h de Paris Grand parking extérieur pour accueillir la clientèle Prestations de qualité et volumes adaptés à des projets ambitieux Flexibilité d'exploitation pour diversifier ou spécialiser l'activité Un lieu clé en main pour les professionnels en quête d'un site à fort potentiel. Plus de renseignements après échange téléphonique. Contact : Iza GABOUA - 06 66 90 92 59 RSAC : 831 884 689 MELUN CLASSE ÉNERGIE : D /CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2020 à 2023 : 15 500€ Iza GABOUA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 884 689 - MELUN.

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).